De bouwtrends van 2025: Wat betekent dit voor uw (ver)bouwproject?
De bouwsector is continu in beweging en 2025 brengt nieuwe trends die invloed kunnen hebben op uw (ver)bouwproject. Of u nu net een woning heeft gekocht of al jaren in uw huis woont, deze trends kunnen niet alleen de waarde van uw woning verhogen, maar ook bijdragen aan een duurzamer en comfortabeler thuis.
Trend 1: duurzaam bouwen en verbouwen
Duurzaamheid blijft de centrale bouwtrend, niet alleen vanwege de positieve impact op het milieu, maar ook door de steeds strengere energie-eisen. Door uw woning te verduurzamen, verlaagt u de energiekosten en voldoet uw huis aan de nieuwste regelgeving. Denk hierbij aan maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen en warmtepompen.
Waarom duurzamer bouwen?
Verhoogt wooncomfort
Verlaging van de energierekening
Stijging van de woningwaarde
Mogelijkheid tot subsidies
In 2025 blijven er subsidies beschikbaar. Bekijk op Mijn VerbouwPremie | Vlaanderen.be welke subsidies u kunt aanvragen en vergroot uw verbouwbudget.
Trend 2: hergebruik van bouwmaterialen
Circulair bouwen, waarbij materialen worden hergebruikt of gerecycled, is de toekomst van duurzaam bouwen. Dit zorgt voor minder afval, een kleinere impact op het milieu en vaak een unieke uitstraling van uw woning.
Wat betekent dit in de praktijk?
Gebruik van gerecyclede materialen zoals beton, bakstenen en hout
Hergebruik van bestaande elementen zoals houten balken of oude kozijnen
Kostenbesparing én behoud van karakter bij renovaties
Trend 3: slim wonen – digitalisering in de bouw
Smart home-technologie wordt steeds geavanceerder en speelt een grote rol in energiebeheer en veiligheid. Slimme energiemanagementsystemen regelen het verbruik van apparaten zoals wasmachines, koelkasten en warmtepompen automatisch, waardoor u bespaart op vaste kosten.
Populaire slimme oplossingen in 2025:
Automatische verlichting en temperatuurregeling
Slimme beveiligingssystemen
Energiezuinige huishoudelijke apparaten
Trend 4: gezonde luchtkwaliteit en ventilatie
Goede luchtkwaliteit wordt steeds belangrijker in woningen. Slimme ventilatiesystemen zorgen voor frisse lucht zonder energieverlies, terwijl natuurlijke materialen zoals hout en kalkstuc bijdragen aan een gezond binnenklimaat.
Waarom investeren in luchtkwaliteit?
Voorkomt vocht- en schimmelproblemen
Verbetert het wooncomfort
Draagt bij aan een gezondere leefomgeving
Nieuwe regelgevingen in 2025
Vanaf 1 januari 2025 treden er nieuwe regelgeving en subsidies in werking. Dit heeft invloed op zowel nieuwbouw als renovaties. Hieronder de belangrijkste wijzigingen:
Geen gasaansluitingen meer bij nieuwbouw
Vanaf 2025 kunnen nieuwbouwwoningen waarvoor een vergunning wordt aangevraagd, geen gasaansluiting meer krijgen. Alternatieven zoals warmtepompen, warmtenetten of biomassaketels worden de standaard.
Verplichting hernieuwbare energie
Nieuwbouwwoningen en grootschalige renovaties moeten vanaf 2025 minimaal 15 kWh/m² aan hernieuwbare energie opwekken, bijvoorbeeld via zonnepanelen of zonneboilers.
Lagere registratierechten
Vanaf 2025 dalen de registratierechten van 3% naar 2% bij aankoop van een eerste eigen woning. Dit kan duizenden euro’s schelen voor kopers die zelf in de woning gaan wonen.
Verplichte renovatie bij slechte EPC-score
Woningen met een EPC-label E of F moeten verplicht worden gerenoveerd naar minimaal label D. De renovatietermijn wordt verlengd van vijf naar zes jaar.
EPC-label premie verhoogd
De premie voor het verbeteren van het EPC-label wordt vanaf 2025 inkomensafhankelijk, met extra voordelen voor woningen die voldoen aan ventilatie-eisen.
Conclusie: voorbereid de toekomst in
De bouwsector blijft zich ontwikkelen en 2025 biedt nieuwe kansen en uitdagingen. Door in te spelen op deze trends en regelgeving, kunt u uw woning toekomstbestendig maken en optimaal profiteren van subsidies en voordelen.
Bent u klaar om uw (ver)bouwproject te starten? Neem contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij een duurzame en slimme renovatie!
Bronnen: